IKEA incepe in octombrie constructia celui de-al doilea magazin din Romania!

In: Economie, Imobiliare

Lucrările de construcţie la cel de-al doilea magazin Ikea din Romania vor începe în luna octombrie a acestui an, a anunţat Sorin Greu, directorul general al Bog’art, compania care se va ocupa de ridicarea unităţii, anunta economica.net.

Lucrările la al doilea magazin Ikea din România încep luna viitoare, iar documentaţiile sunt pregătite pentru obţinerea autorizaţiei de construcţie, a declarat azi Sorin Greu, directorul general Bog’art, compania care se va ocupa de ridicarea unităţii.

Al doilea magazin Ikea va fi tot în Bucureşti şi va fi cel mai mare din regiune, cu o suparafaţă construită de 36.000 de metri pătraţi. Va fi amplasat pe un teren de 13,7 hectare pe Bulevardul Pallady, nr 57, cumpărate de la fondul de invesiţii Broad­hurst Investments, administrat de compania omului de afaceri Siminel Andrei.  Extinderea este un răspuns al companiei la o nevoie exprimată de foarte mult timp de cumpărătorii sătui să se înghesuie pe cei 26.000 de mp ai magazinului din Băneasa. Acest magazin este vizitat în fiecare an de peste 3 milioane de oameni.

În primăvara lui 2007, magazinul IKEA s-a deschis în franciză, adus pe piaţa locală de omul de afaceri Gabriel Popoviciu. 2009 şi 2010, ani loviţi de criza economică, au adus rezultate pe minus magazinului din Băneasa. Românii încasau salarii mai mici, iar bugetele pentru achiziţii majore au dispărut sau s-au micşorat.

Popoviciu a vândul în 2010 operaţiunile IKEA din România către grupul suedez IKEA, într-o tranzacţie de peste 30 de milioane de euro. Din 2011, vânzările singurului magazin IKEA au continuat să crească de la an la an.

Anii trecuţi au apărut speculaţii, dar şi anunţuri, despre o posibilă locaţie pentru cel de-al doilea magazin IKEA din România, la Iaşi, la Cluj-Napoca şi la Braşov.

By: Stefan Mihalache Tags: , , , , ,

Cumpara Romania TV? Nici nu a iesit bine din puscarie ca Voiculescu a si plecat la Belgrad sa se intalneasca cu Sebastian Ghita!

In: Economie

Mogulul media Dan Voiculescu abia a iesit din puscarie ca a si revenit in activitatea obisnuita. Acesta a plecat astăzi cu o cursă Tarom în Serbia, la Belgrad.

Ținând cont de locație și mai ales de personajul care se află de ceva vreme în exil în capitala sârbă vizita are o rezonanță aparte.

Surse susțin pentru STIRIPESURSE.RO că în întâlnire între cei doi moguli media, Dan Voiculescu și Sebastian Ghiță, nu ar fi exclusă.

În piață au existat zvonuri neconfirmate încă despre posibile negocieri pentru vânzarea România TV. Dan Voiculescu deține Antena 3, iar Sebastian Ghiță deține România TV.

In timp ce introduce noi accize pentru populatie, Guvernul desfiinteaza departamentul Antifrauda din ANAF!

In: Economie, Finante

Ministerul Finanţelor se confruntă la ora actuală cu restructurări şi unificări de direcţii, posturi de directori care dispar şi odată cu ei şi mulţi alţi angajaţi. Una din cele mai puternice mişcări pare a fi unificarea direcţiei Antifraudă cu direcţia Inspecţie Fiscală, au declarat surse din mediul financiar pentru Economica.net.

Ultimele evaluări interne făcute de Ministerul Finanţelor arată că în direcţiile de colectare din minister, şi mai ales în cele responsabile de executarea silită, angajaţii abia au studii medii, şi nu de specialitate economică. Surse din mediul financiar şi guvernamental au declarat că rezultatele slabe în privinţa colectării înregistrate de direcţia Antifraudă, care înregistrează de trei trimestre consecutive pierderi, vor determina unificarea acesteia cu Direcţia Inspecţie Fiscală.

În plus, abia numiţi şi fără să aibă aprobarea BNR, cei doi membri numiţi în Consiliul de Administraţie al CEC au fost retraşi, în locul lor urmând a fi numite alte persoane, scriu jurnaliştii ECONOMICA.NET.

Antifrauda a căpătat notorietate în 2015, la un an de la înfiinţare, când a întreţinut o campanie controversată de verficare a caselor de marcat din domeniul horeca. Instituţia afişa public uniforma de tip militar şi punea lacăt pe afacerile pe care le găsea cu nereguli. Acţiunile în forţă erau concentrate în punctele fierbinţi de pe Litoral (Mamaia, Costineşti şi Vama Veche) şi în marile zone comerciale din Capitală şi în Centrul Vechi.

Urmeaza scumpiri in lant la toate produsele, dupa ce Guvernul a reintrodus acciza la carburanti!

In: Economie, Retail

Toamna aceasta se numără…scumpirile. Reintroducerea mult-discutatei supraccize la carburanţi începând cu jumătatea lunii va deschide larg robinetul prețurilor. Specialiștii se așteaptă la scumpiri pentru pâine, carne, dar și pentru servicii. Cele câteva zeci de bani în plus pe litru de motorină sau benzină se vor transforma în câţiva lei în preţul afişat la raft.

Două scumpiri succesive îi aşteaptă pe şoferi până la 1 octombrie, anunta stirile TVR.

Majorarea accizelor va duce la scumpirea carburanților cu câte 32 de bani pe litru, la care se mai adaugă și TVA. Asta înseamnă că, peste fix o lună, cel mai ieftin sortiment de benzină va costa aproape 5 lei și 10 bani. Iar motorina standard va fi 5 lei și 5 bani pe litru.

Scumpirile nu se vor simţi, însă, doar la pompă, ci şi la raft. Preţurile tuturor produselor şi serviciilor depind de transport.

O scumpire cu 7 la sută ar duce preţul unui kilogram de carne de pui cu 1,3 lei mai sus decât în prezent.

Şi pâinea, legumele, fructele sau lactatele se vor scumpi, informeaza stiri.tvr.ro.

Prețul mai mare al carburanților îi lovește serios mai ales pe cei care consumă zeci de mii de litri de benzină sau motorină în fiecare lună.

Așa că și serviciile vor fi mai scumpe. Transportatorii spun că nu este exclus să ocupe din nou Piaţa Victoriei şi acuză Executivul că vrea să acopere găurile din buget din banii populaţiei.

După mărirea accizelor, România va deveni din octombrie statul est-european cu cea mai agresivă impozitare a carburanților.

Benzina şi motorina de la noi vor fi mai scumpe decât în Bulgaria, Polonia sau Ungaria și la prețuri foarte apropiate de Austria și Luxemburg.

Guvernul modifica peste noapte Codul Fiscal! PSD renunta la o multime de facilitati promise in campanie!

In: Economie, Finante

Executivul aprobă astăzi noi modificări la Codul Fiscal. Deşi proiectul a fost public pe site-u ministerului Finanţelor mai multe zile, astăzi, Guvernul a trimis o altă variantă a lui, care elimină mai multe facilităţi promise şi incluse atât în proiectul publicat pe site-ul MFP cât şi în programul de guvernare, scrie Capital.ro.

Benzina şi motorina se vor majora cu 45 de bani le litru (TVA inclus), potrivit proiectului de ordonanţă care urmează să fie aprobat astăzi de Executiv. Asta înseamnă că nivelul accizei va fi la fel cu cel din decembrie 2016, când exista supraacciza la carburanţi. Cei mai afectaţi vor fi transportatorii internaţionali, care, în momentul aplicării supraaccizei primeau înapoi de la stat 0,4 eurocenţi pe litru, pe principiul că astfel, rămân concurenţiali şi în ţoile europene unde nu există supraacciză. Cu noile majorări această compensare nu se va mai aplica.

O altă modificare importantă care a fost eliminată din ultima variantă a proiectului se referă la vânzarea creditelor neperformante de către bănci. În proiectul iniţial se stipula că deducerea se limita la 30% din valoarea volumului de credite neperformante plus valoarea preţul de vânzare. Ultima variantă mlimitează deducerea la doar 30% din volumul creditelor neperformante. Atsa înseamnă că, de exemplu, dacă o bancă vinde 50% din totalul creditelor neperformante, poate deduce 30% din total, iar pentru 20% plăteşte impozit pe venit.

O a treia modificare importantă se referă la eliminarea din actualul proiect a scutirii de impozit pe deividende din 2018. Asta înseamnă că, măsura promisă în programul e guvernare nu se va mai aplica, iar impozitarea va fi ca până acum, respectiv de 5% din total.

Salariile medicilor nu vor mai fi scutite de impozitul pe venit, această măsură fiind eliminată din proiectul iniţial, deşi promisiunea a fost stipulată în programul de guvernare.

Abonamentele de sănătate la clinici private acordate de companii nu vor mai fi deductibile, în limita a 400 de euro pe an. Mai mult, aceste abonamente vor fi asimilate veniturilor şi se va plăti impozit pe venit de 16% pentru ele. Deductibile în limita a 400 de euro pe an rămân asigurările private de sănătate, stimulent folosit foarte puţin de către angajatori.

Sursa: Capital.ro.

Guvernul Tudose pregateste taxa pe apa, care va deveni produs de lux sau viciu!

In: Economie, Retail

Un poiect de lege aflat în dezbatere publică ţinteşte apele minerale, pe care le va reglementa separat de legea minelor, sub care erau cuprinse până acum. Viitoarea lege creşte taxele de prospecţiune şi exploatare cu 34%, iar taxa anuală pe suprafaţa de exploatare va fi mărită cu 67%. În plus, producătorii vor fi obligaţi să se reautorizeze, după reguli noi, în termene pe care le acuză că sunt prea scurte pentru a se putea conforma, iar sticlele de apă vor trebui timbrate, precum ţigările şi alcoolul, scrie economica.net.

Astfel, proiectul prevede ca autoritățile să elaboreze toate normele tehnice într-o perioadă de 30 de zile de la publicarea legii în Monitorul Oficial, şi ca acestea să redacteze și instrucțiunile privind procedura de evaluare a caracteristicilor apelor minerale naturale și de izvor în termen de şase luni de la intrarea în vigoare a legii. Producătorii au termen de 18 luni de la intrarea în vigoare a noii legi să se reautorizeze, sau 12 luni de la întocmirea procedurilor, însă procedura de autorizare durează peste aceste termen. Deci, practic, producătorii, vor fi forțați să funcționeze în ilegalitate sau să își oprească total producția până la implementarea acestora, susţin surse din piaţă pentru ECONOMICA.NET.

Sursele citate spun că Agenția Națională pentru Ape Minerale (ANRM) ar trebui fie să micșoreze termenul pentru elaborarea normelor tehnice și instrucțiunilor privind procedura de evaluare a apelor, fie să amâne implementarea reautorizării producătorilor, considerând un termen rezonabil de timp, în caz contrar industria de milioane de euro fiind pusă în pericol.

Neclarități în definirea unor termeni în noua lege

Conform surselor din piaţa apelor minerale, există neclarități în definirea unor termeni-cheie din cadrul proiectului de lege. Acesta definește sursa de apă subterană ca „una sau mai multe captări ale aceluiași zăcământ hidromineral”, ceea ce atrage o serie de confuzii în ceea ce privește comercializarea apei sub diferite branduri.

La nivel național sunt mulți producători autorizați care exploatează din aceeași pânză freatică, fiind considerată o sursă, ceea ce înseamnă un singur brand. Astfel, este necesară definirea clară a noțiunii de sursă, pentru a putea stabili cărui producător i se va aloca această sursă și pe ce criterii, spun producătorii. Iar dacă din perimetrul considerat sursă nu pot fi comercializate mai multe branduri, se va ajunge la închiderea multor fabrici, ceea ce însemnă un mediu de afaceri destabilizat.

Guvernul pune timbru pe apă, ca la ţigări sau alcool

Prin proiectul de lege discutat, se prevede și aplicarea unui timbru pe apă, precum în cazul țigărilor sau alcoolului, ceea ce va conduce la scumpirea produsului final de la raft. Mulți producători de apă nu vor putea susține toate aceste cheltuieli tehnologice și vor fi nevoiți să închidă, iar producătorii rămași pe piață vor scumpi apa la raft pentru a susține cererea, iar cel afectat va fi tot consumatorul final, se plâng producătorii citaţi.

În plus, nu există decât un laborator de referinţă, ceea ce face ca, în caz de litigiu, producătorii să nu se poată apăra corespunzător. Iar cuantumul redevenţei nu este cunoscut, proiectul spunând doar că „cuantumul redevenței cuvenită bugetului de stat se stabilește prin legislația specifică”. În acest moment, redevența pentru ape minerale naturale este echivalentul în lei a 4 euro/1.000 litri. Aparent, statul nu a menţionat o sumă fixă în proiectul de lege privind apele minerale pentru că intenţionează să dea o lege prin care să sistematizeze toate redevenţele resurselor minerale.

 Sursa: economica.net

Cea mai mare banca din Franta si a doua din UE vine in Romania!

In: Economie, Finante

Cea mai mare bancă din Franţa şi a doua din Uniunea Europeană, după HSBC, îşi va deschide sucursală în România până la sfârşitul trimestrului I de anul viitor. Demersurile au început deja, anunta economica.net.

BNP Paribas, ca majoritatea băncilor, pregăteşte adaptarea la revoluţiile tehnologice care vor fi dictate de PSD2 (directiva europeană a serviciilor de plăţi care prevede posibilitatea unificării tuturor conturilor unei persoane fizice pe o singură platformă de plată) şi o altă directivă europeană care va intra în vigoare ceva mai târziu, Instant Payment. În acest context, băncile se repoziţionează, gândindu-şi uşor diferit business-ul.

BNP Paribas, cea mai mare bancă din Franţa şi probabil din UE, după Brexit, are mai multe modele de business aplicabile în diferite ţări.

Astfel, unele sucursale sunt specializate în domestic markets, bankingul tradiţional generalist. Totuşi, profilul „domestic banking” este aplicat de BNP Paribas doar în câteva ţări, unde are o cotă de piaţă foarte mare – Franţa, Italia, Belgia, Luxemburg. Un alt model de business este corporate şi investment banking, aplicat în 65 de ţări, inclusiv în cele unde au existat sucursale ale Fortis Bank, preluată de BNP Paribas în timpul ultimei crize financiare. BNP are înregistrată la Bucureşti sucursala BNP Paribas Fortis SA/NV Bruxelles.

Cel mai profitabil model de business pentru BNP Paribas este personal banking (credite pentru persoane fizice) prezent în 28 de ţări din întreaga lume.

Astfel, sucursalele bancare sau IFN-urile deţinute de BNP Paribas în Europa Centrală şi de Est (ECE) sunt doar pe modelul de personal finance: Austria, Slovacia, Ungaria, Cheia, Bulgaria şi România. În fiecare din această ţară, unităţile financiare care practică personal finance au un alt model, o altă platformă IT. În acest context, a apărut ideea uniformizării modelelor, serviciilor, platformelor pentru reducerea costurilor şi o bună implementare a directivei europene PSD2 din toate ţările din ECE în care funcţionează acest model de business. Uniformizarea prin deschiderea de sucursală bancară s-a dovedit a fi cea mai bună soluţie dintre cele analizate. Motiv pentru care, în ţările în care personal bankingul nu funcţionează sub egida unui branch s-a luat decizia deschiderii unei sucursale BNP Paribas.

Apariţia sucursalei BNP Paribas Personal Finance se va realiza în România în doi paşi: primul este înfiinţarea sucursalei ca atare pe o societate distinctă proaspăt înfiinţată şi care este separată de zona corporate, deja existentă în România (fosta sucursală Fortis Bank). După înfiinţarea societăţii, instituţia financiară nebancară Cetelem, deţinută tot de BNP Paribas în România, va aproba planul de fuziune cu viitoarea sucursală, după care se va realiza fuziunea conform planului aprobat. După cum explică aceleaşi surse, vânzările viitorului branch se vor face tot sub brandul de marketing şi comunicare al Cetelem.

Sursa: economica.net

Alerta in supermarketuri! Zeci de mii de litri de apa imbuteliata restrasa de la vanzare!

In: Economie, Retail

Peste 40.000 litri de apă minerală naturală şi apă de izvor îmbuteliată au fost retrase de la comercializare de ANPC în luna iunie. Acţiunea condusă de ANPC s-a desfăşurat în toate judeţele, scrie Digi24.ro.

În perioada 12.06 – 23.06.2017, Autoritatea Naţională pentru Protecţia Consumatorilor a desfăşurat o acţiune tematică de control privind respectarea prevederilor legale referitoare la modul de comercializare, etichetare, prezentare şi publicitate a apelor minerale naturale şi a apelor de izvor.

În urma verificărilor, 40.931 litri de apă minerală naturală şi apă de izvor îmbuteliată au fost retrase de la comercializare și au fost aplicate 418 sancţiuni contravenţionale pentru încălcarea reglementărilor privind protecţia consumatorilor.

Dintre abaterile constatate de inspectorii ANPC fac parte: nerespectarea condiţiilor de depozitare şi păstrare indicate de producători, comercializare de ape minerale naturale cu data durabilităţii minimale depăşită, comercializarea de ape îmbuteliate în ambalaje deteriorate, practici comerciale incorecte ale comercianţilor în relaţia cu consumatorii.

ANPC vă recomandă:

-Acordaţi o atenţie deosebită când cumpăraţi ape minerale naturale şi ape de izvor asupra modului de prezentare a ambalajului, asupra etanşeităţii recipientelor;

-Acordaţi o atenţie deosebită aspectului produselor în ceea ce priveşte prezenţa suspensiilor care pot proveni de la nerespectarea temperaturilor de depozitare/expunere ;

-Acordaţi atenţie condiţiilor de depozitare atât în magazinul de desfacere cât şi la domiciliu atunci când producătorul impune condiţii în acest sens;

-Citiţi cu atenţie înscrisurile de pe etichete şi cumpăraţi numai acel produs care corespunde preferinţelor şi necesităţilor dumneavoastră:

-La cumpărarea produselor alimentare solicitaţi şi păstraţi bonul de casă pentru a putea proba în cazul în care, în mod justificat, doriţi sa reclamaţi calitatea/siguranţa unui produs.

Sursa: Digi24

Fiecare roman munceste cinci luni pe an doar pentru a plati darile la stat! Unde se duc banii?

In: Economie, Finante

Românii muncesc până în 20 iunie pentru statul român, să-și plătească taxele și impozitele. După această dată românii rămân cu bani. Din păcate cele 5 luni de taxe și impozite pentru statul român nu se văd în drumuri, spitale. Se văd doar în vilele baronilor, scrie romani-buni.info.

Pe Facebook, jurnalistul Vlad Mixich a scris: „5 luni pe an muncim doar pentru minunatul stat român, doar ca să-i plătim taxe. Abia de prin iunie începem să câștigăm bani pentru noi.

Irlandezii, englezii, danezii, polonezii scapă mai repede decât noi. Austriecii, nemții și olandezii nu. Nu m-ar deranja atât de tare taxele astea dacă am avea autostrăzile polonezilor, spitalele olandezilor și școlile englezilor. Dar n-avem. Ce folos tragem din taxele noastre, vedem cu ochiul liber: în spital, în tren, pe stradă, etc.

Sursa: Romani-buni.info

Fostul sef al ANAF despre ce urmeaza sa faca Dragnea si Tudose: Sunteti inconstienti! TVA va creste cu doua procente!

In: Economie, Finante

Fostul sef al ANAF, Gelu Diaconu, este de parere ca executivul Tudose va majora cota TVA in loc sa o scada, asa cum este prevazut in programul de guvernare, transmite B1 TV.

Afirmatia acestuia vine in contextul in care vicepremierul Marcel Ciolacu a anuntat vineri ca exista o gaura de 8 miliarde de lei in colectarea TVA de catre ANAF, deficit in privinta caruia, Diaconu este sceptic ca va putea fi recuperat.

Fostul sef al ANAF a mai atras atentia, pe Facebook, ca, in acest moment, capacitatea administrativa a ANAF este ”in colaps”.

„Dupa luni de zile de cand va asigura ca totul este in regula cu colectarea veniturilor bugetare, ‘afla’ si guvernantii de gaura de la TVA… de vreo 2 miliarde de euro pana acum!!! Nicio sansa sa o acoperiti tovarasi!

Capacitatea administrativa ANAF este in pragul colapsului dupa blocarea achizitiilor IT, a investitiilor de orice natura si a procesului de reforma din aria administrarii marilor contribuabili. Cat despre sistarea de facto a programului derulat cu Banca Mondiala va spun doar atat: sunteti de-a dreptul inconstienti!

Continuati cu prostia decisiva a predarii activitatii IT la MFP si cu promovarea pe functie a unor nonvalori profesionale si situatia se va remedia la calendele grecesti.

Parca as paria cu voi, dragi tovarasi propagandisti, ca in disperare de cauza pe la anul veti mai ‘adauga’ doua procente la cota de TVA asa cum deja ati facut-o cu accizele!”, a scris  Diaconu.

BNR anunta vremuri grele in Romania: O noua criza economica este aproape o certitudine!

In: Economie, Finante

Omul lui Mugur Isărescu, guvernatorul Băncii Naţionale Române (BNR) face un anunţ apocaliptic pentru România. Economistul Lucian Croitoru, consilier pe probleme de politica monetară al guvernatorului BNR, scrie pe propriul blog despre riscul unei noi crize care va afecta şi ţara noastră.

„Se înmulțesc și la noi analizele care aduc argumente că ne apropiem de o nouă criză. E adevărat, semnele se acumulează. Încă din 30 mai 2016 eu am exprimat opinia, bazată pe analiza unor evoluții în SUA că o criză va porni din SUA în intervalul 2017-2019”, scrie Lucian Croitoru. „Apoi, pe 14 aprilie 2017 am reluat analiza pentru a arăta că acest eveniment foarte probabil ne va prinde pe picior greșit din cauza politicii fiscale prociclice, care s-a bazat, în ultimii ani, pe reducerea impozitelor concomitent cu creșterea cheltuielilor, dintre care cele cu salariile au avut ritmuri mari, care se vor aplica și în 2018”.

„Pe de altă parte, evoluțiile economice din România (în special inflaţia redusă), care au fost influențate foarte puternic şi de aceste politici fiscale, nu au dus la nevoia de a crește rata dobânzii de politică monetară și au menținut ratele dobânzii la tranzacțiile de pe piața interbancară la niveluri foarte joase. Având acest context, este probabil ca, atunci când criza va lovi, să fim din nou în situația de a întări politica fiscală, ca și după 2008. În acest scenariu, țările dezvoltate vor fi nevoite să reia politicile de relaxare cantitativă, acolo unde au fost stopate, sau să nu le mai anuleze, acolo unde mai sunt încă în funcțiune, de exemplu în zona euro.”

Lucian Croitoru este consilier principal pe probleme de politică monetară al guvernatorului Băncii Naționale a României şi președintele Consiliului de Administrație al Fondului Român de Garantare a Depozitelor în Sistemul Bancar. Este profesor universitar la ASE şi a fost propus ca premier în 2009.

Revolutie pe piata imobiliara: Nu se vor mai emite autorizatii de construire decat daca consumul de energie este aproape cu zero!

In: Economie, Imobiliare
Industria constructiilor este in topul celor mai mari consumatori de resurse. Conform datelor publicate de Comisia Europeana, in Uniunea Europeana, activitatile legate de constructia si utilizarea cladirilor consuma aproximativ jumatate din totalul materialelor extrase si din consumul de energie si aproximativ o treime din consumul de apa, scrie Hotnews.ro. De asemenea, deseurile din constructii si demolari reprezinta o treime din totalul deseurilor generate la nivelul Uniunii Europene. O mare parte dintre acestea sunt reciclabile, insa, cu exceptia catorva state membre in care se recicleaza aproape 90 %, rata de reciclare medie in UE se situeaza sub 50 %.

Situatia in Romania este cu atat mai ingrijoratoare, cu cat rata de reciclare a deseurilor, inclusiv a celor din constructii este aproape de minim, peste 90% din deseurile municipale fiind eliminate prin depozitare.
Dupa cum era de asteptat, eforturile legislative ale Uniunii Europene si, mai recent, ale tarii noastre, se concentreaza din ce in ce mai mult pe sectorul dezvoltarii durabile si al conservarii resurselor, impunand o serie de obligatii „verzi” dezvoltatorilor imobiliari.

Pentru sectorul privat, Legea 372/2005 privind performanta energetica a cladirilor prevede ca, incepand cu 31 decembrie 2020, nu vor mai emise autorizatii de construire pentru cladiri noi decat daca consumul lor de energie este aproape egal cu zero. Legea defineste o astfel de cladire ca fiind o cladire cu o performanta energetica foarte ridicata, la care consumul de energie este aproape egal cu zero sau este foarte scazut si este acoperit, in proportie de minimum 10%, cu energie din surse regenerabile, inclusiv cu energie din surse regenerabile produsa la fata locului sau in apropiere.

Legea mai mentioneaza vag ca aceste prevederi se aplica in masura in care investitiile respective se justifica din punct de vedere tehnico-economic, in baza analizei de rentabilitate pe durata normala de functionare a cladirii. Absenta unor detalii cu privire la analiza de rentabilitate si ce presupune aceasta nu face decat sa lase loc la interpretari si la posibile aplicari abuzive. De aceea, este de dorit ca astfel de termeni sa fie clarificati, astfel incat modalitatea de aplicare la nivel national sa fie unitara si fara echivoc.

In aceeasi linie se pozitioneaza prevederile Ordonantei de Urgenta nr. 68 /2016 pentru modificarea si completarea Legii nr. 211/2011 privind regimul deseurilor, care prevede ca nivelul de valorificare a deseurilor nepericuloase provenite din activitati de constructie si desfiintari sa ajunga, pana la 31 decembrie 2020, la  minimum 70%. Pentru anul 2017, procentul este de minimum 30% din cantitatea de deseuri provenite din activitatile de constructii, urmand ca pentru 2018 sa fie de minimum 45%, iar in 2019 de minimum 55%. Obligatia de valorificare incumba dezvoltatorilor, in calitate de titulari ai autorizatiei de construire.

Reglementarea unor astfel de obligatii „verzi”, de altfel mai mult decat necesara din punct de vedere al protectiei mediului inconjurator, va avea un impact direct asupra costului de constructie si va influenta inevitabil piata imobiliara. Investitorii  au in fata o perioada relativ scurta de timp in care sa asimileze noile cerinte si sa pregateasca implementarea lor.  Cel putin pentru proiectele de mai mare anvergura, investitorii trebuie sa ia in calcul de pe acum aceste reglementari atat in proiectarea constructiei, cat si in bugetarea acesteia.

Nu in ultimul rand, ar fi de dorit ca statul sa pregateasca terenul pentru aplicarea textelor de lege si sa preia in sarcina sa o parte din povara. Facilitatile fiscale, fie de natura scutirilor de impozit, fie de alta natura, precum si clarificarea modalitatii de implementare a textelor mentionate ar putea incuraja piata si ar pondera teama dezvoltatorilor in ceea ce priveste investitiile viitoare.

Sursa: Hotnews.ro